100 LOGEMENTS

Reconversion / Réhabilitation du site industriel Marie Brizard en un programme de 100 logements à bordeaux . 33 .

2015
  • Vinci immobilier
  • 6 200 M²
  • nc
  • RT 2012

L’emplacement de ce site industriel au cœur de Bordeaux lui confère un caractère d’exception et une grande valeur patrimoniale. Ouvrant sur la rue Fondaudège, ce site possède non seulement une position stratégique dans le tissu patrimonial de Bordeaux mais se voit intégré dans son futur développement, la rue Fondaudège s’apprêtant à accueillir une nouvelle ligne de tramway. En outre, bien qu’abritant une production industrielle, celle historique de la société Marie Brizard, l’ensemble immobilier comprend plusieurs éléments architecturaux remarquables relatant l’évolution architecturale de Bordeaux, de son patrimoine emblématique, «ville de pierre», à son ancrage dans la modernité. Aussi, la reconversion de cet ensemble combine-t-il des enjeux techniques (reclassement d’un site ICPE), architecturaux et urbains; entre mise en exergue d’un passé et inscription dans un avenir en marche.
Dans le programme que nous proposons, l’immeuble rue Fondaudège serait réhabilité en 25 logements et 1 commerce, la halle Eiffel reconvertie en 37 logements, le cuvier réhabilité en 38 logements, deux maisons neuves construites côte rue Albert Barraud, et le hangar restructuré en parking 78 places.

étude de faisabilité / concours