106 LOGEMENTS COLLECTIFS ET SOCIAUX

Réhabilitation des bassins à flots «îlot a2» : CONSTRUCTION DE 70 LOGEMENTS EN ACCESSION LIBRE ET 36 SOCIAUX à Bordeaux . 33 .

2015
  • MO / VINCI IMMOBILIER + le foyer
  • 5 906 m²
  • 7 500 000 € HT
  • RT 2012

Ce projet s’inscrit dans le cadre du PAE (Programme d’Aménagement d’Ensemble) des Bassins à Flots. Le projet consiste à construire 106 logements se développant autour d’un espace paysager et desservis par 4 halls d’entrée, créant ainsi 4 unités autonomes. Le stationnement occupe la majorité du rez-de-chaussée et une partie du R+1. Les logements se développent du rez-de-chaussée (le long de la sente végétale) jusqu’au R+4, atteignant le R+8 sur la tourette (angle nord). La volumétrie générale est constituée d’une série de bâtis avec des toitures en pente et de hauteurs variées, ponctuée d’une tourette. L’ensemble crée un volume à l’épannelage vers les Bassins à Flots (sud). La tourette paraît se dématérialiser vers le haut sur les derniers niveaux de différentes manières : le volume est découpé, créant des failles à la place des loggias, la briquette se découpe dans ces failles vers le haut, les percements se décalent pour se déconnecter du rythme régulier des étages courants. Le cœur d’îlot véritable espace paysager offre une topographie végétale formée par les deux hauteurs différentes du parking, participant à la graduation volumétrique orientée vers les Bassins à Flots au sud, et suggéré au plan guide. Les premiers balcons et coursives paraissent enfouis dans ce socle végétal, des mouvements de terre créent des reliefs plantés pour dynamiser cet espace et former des sous-espaces aménagés de bancs.

Mission complète / Chantier en cours