25 LOGEMENTS ET PARKING

Construction de 25 logements, de bureaux et d’un parking 237 places sur l’îlot b008 de la zac Bastide niel à bordeaux . 33 .

2018
  • SAS D’AMENAGEMENT BASTIDE NIEL
  • 2145 m² DE LOGEMENTS / 196 m² DE BUREAUX
  • 7 500 000 € HT
  • DEMARCHE HQE

Située sur la rive droite de Bordeaux, au cœur de la ZAC Niel, ce projet, par sa situation privilégiée au sein de ce nouveau quartier, conjugue environnement familier et apaisant, évoque par ses matières la ville de pierre, bouscule les codes par des volumes audacieux. L’identité affirmée de ce nouveau territoire signe l’écriture de l’îlot B008 : une alliance entre masse bâtie et paysages urbains, architecture contemporaine et matériaux nobles.

De l’usage à l’habitant, ce programme hybride fédère des relations intra-quartier, s’inscrit dans les dynamiques du site, respecte les structures urbaines établies, crée une nouvelle manière d’habiter la rive droite.

Le programme prévoit 25 logements allant du T1 au T5 et comprenant des duplex, aux géométries et qualités spatiales singulières et ouvrant sur des panoramas remarquables, côté fleuve ou côté coteaux. La colonisation végétale créé un paysage vertical, limite les nuisances et les co-visibilités, et agrémente les espaces de vie.
Des commerces seront installés en rez-de-chaussée aux angles stratégiques et un parking silo permettra d’accueillir 237 véhicules sur 4 niveaux.

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