NEWTON

PARC DE L'INTELLIGENCE ENVIRONNEMENTALE "NEWTON" A BEGLES . 33

2015
  • MO / EURATLANTIQUE
  • 25 000 M²
  • PARC : 3 000 000 €
  • BBC + DEMARCHE LEEDS

Le projet de Parc de l'Intelligence Environnementale a pour vocation d'accueillir des entreprises et unités de recherche publiques et privées sur les secteurs d'activités des énergies renouvelables et alternatives, liées au concept de développement durable appliqué aus domaines de la construction et du bâtiment. Loin des schémas des graneds zones d'activités périurbaines, Newton s'inscrit dans le "local", dans la ville, au coeur de Bègles. Cette géographie privilégiée concrétise une nouvelle donne en matière d'urbanisme et de diversité programmatique. Le spectre des opportunités qu'offre la situation géographique de Newton est celui d'un site animé par un tissu urbain vivant déjà constitué, proche de tout service et commerce, proche de l'hyper centre : le coeur marchand bordelais, à la lisière du grand projet "Bordeaux Belcier". Au terme de cette première phase d'adapatation du plan guide initial, le projet développera environ 26 280 m² de surface plancher, à travers des programmes individualisés de construction en réhabilitation ou en neuf à vocation majoritairement tertiaire, et plus de 15 000 m² d'espaces publics ou communs répartis entre un parvis urbain multi-modal, un parc urbain dédié à la population locale et un parc central donnant à ce projet l'envergure d'un "campus". Soucieux de préserver le patrimoine végétal existant, la parc central accueillera les remarqubles orchidées "abeilles" alliées à de grands cèdres, savonniers, alignements de mûriers et de platanes au coeur de Newton.

Mission urbanisme / Maîtrise d'oeuvre des espaces extérieurs