Hôtel
et bureaux
Bordeaux

2012 → 2020
Chantier en cours
Livraison au printemps

Construction d’un îlot mixte comprenant bureaux, hôtel, RHVS et commerces quai des Caps à Bordeaux.

îlot mixte P11 Bordeaux
îlot mixte P11 Bordeaux
Cap leeuwin bassins à flot bordeaux
îlot mixte P11 Bassins à flot
îlot mixte P11 Bordeaux

Fayat Immobilier + Pitch Promotion
15 150 M²
22 000 000 € HT
Breeam niveau Good

Architecte mandataire
MHJV
Architecte
Moon Safari
Bureau d’études TCE
Vivalto
Bureau d’études acoustique
IDB Acoustique
Économiste de la construction
Over Drive

Situé rue Lucien Faure, sur le site des Bassins à Flots, et faisant face à la base sous-marine, le projet intitulé « Cap Leeuwin », fait partie d’un plan d’aménagement plus large : « Quai des Caps ». Point d’entrée des Bassins à flot, Quai des Caps est un espace dédié à l’essor économique et au bien-être en plein cœur du nouveau dynamisme de Bordeaux.

Il comprend la réalisation de commerces en rez-de-chaussée, de locaux tertiaires, d’un hôtel sur huit niveaux et d’une résidence hôtelière à vocation sociale sur quatre niveaux. La volumétrie générale consiste en une série de bâtis, avec des toitures en pente, ponctuée de deux tours abritant l’hôtel et les plateaux de bureaux. Côté bassins, un belvédère en R+1 permet d’aérer le cœur d’îlot et de dégager des vues sur les bassins et la base sous-marine.

Les briques foncées et le métal présents en façade permettent d’unifier les différents éléments programmatiques dans un langage de hangars industriels.