Îlots tertiaires
Bordeaux
Euratlantique

2018 → 2022
Mission complète
Etudes en cours

Construction de deux bâtiments de bureaux et commerces quartier Armagnac Sud à Bordeaux.

ilot O zac Armagnac - jardin
ilot O zac Armagnac - parc
ilot O zac Armagnac

ADIM
25 000 M²
40 000 000 € HT

Entreprise générale
GTM construction
Architectes associés
Moon Safari + 2PM architecture
Bureau d'études fluides et structures
Groupe Nox
Structures bois
Arbonis
Stratégie environnementale
Less is more
Paysagiste
Gastel Paysage
Bureau d'études VRD
AMB
Bureau de contrôle
Bureau Veritas

Aujourd’hui friches ferroviaires, ce quartier Armagnac Sud de la ZAC Saint Jean Belcier est pensé comme le nouveau centre d’affaires de la métropole bordelaise. La construction de la LGV, la proximité de la voie sur berge, la plateforme multimodale de la gare, confortent son statut de polarité connectée, de territoire stratégique.

L’îlot « Cimes » marque la connexion entre la future passerelle et le parc. Le projet se décompose en deux bâtiments distincts, scindés par une large faille arborée et jardinée, accompagnant l’entrée sur le parc.

Reprenant la composition classique et ordonnée des façades de la ville de pierre, le système élégant de façades décompose les différents programmes et usages :

  • SOCLE : activités, services, espace d’accueil, commerces
  • CORPS : plateaux libres tertiaires
  • COURONNEMENT : espaces atypiques, restaurant, amphithéâtre, terrasse belvédère