Aujourd’hui friches ferroviaires, ce quartier Armagnac Sud de la ZAC Saint Jean Belcier est pensé comme le nouveau centre d’affaires de la métropole bordelaise. La construction de la LGV, la proximité de la voie sur berge, la plateforme multimodale de la gare, confortent son statut de polarité connectée, de territoire stratégique.

L’îlot « Cimes » marque la connexion entre la future passerelle et le parc. Le projet se décompose en deux bâtiments distincts, scindés par une large faille arborée et jardinée, accompagnant l’entrée sur le parc.

Reprenant la composition classique et ordonnée des façades de la ville de pierre, le système élégant de façades décompose les différents programmes et usages :

• SOCLE : activités, services, espace d’accueil, commerces
• CORPS : plateaux libres tertiaires
• COURONNEMENT : espaces atypiques, restaurant, amphithéâtre, terrasse belvédère