Le projet de « Parc de l’intelligence environnementale » a pour vocation d’accueillir des entreprises et unités de recherches publiques et privées issues des secteurs d’activités liés aux énergies renouvelables et alternatives, au concept du développement durable appliqué au domaine de la construction et du bâtiment.

Loin des schémas des grandes zones d’activités péri-urbaines, Newton s’inscrit dans le « local », dans la ville, au cœur de Bègles. Cette géographie privilégiée concrétise une nouvelle donne en matière d’urbanisme et de diversité programmatique.

Au terme de cette première phase d’adaptation du plan guide initial, le projet développe environ 26 280 m² de surface plancher, à travers des programmes individualisés de construction en réhabilitation ou en neuf, à vocation majoritairement tertiaire et plus de 15 000 m² d’espaces publics ou communs repartis entre un parvis urbain multi-modal, un parc urbain dédié à la population locale et un central parc donnant à ce projet l’envergure d’un campus.